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徐州医科大学存量职工住宅管理办法

作者:     来源:      发布日期:2010/10/09     点击:

徐州医学院存量职工住宅管理办法

    为加强我校存量房的管理,确保国有资产的增值保值,根据徐医[2008] 110号文件精神,特制定本办法。
   
一、存量房的来源及分类
    
1、职工住宅出售剩余后的房源。
   
2、职工调房交回徐州市房管局所管的房源。
   
3、家属区内的单身教工宿舍。
   
4我院现存的存量房按照历史遗留问题,分为:拆迁安置房、公租房(通过院分房委员会分配的住房)、人才过渡房、引进人才房、单身教工住房、公共租赁房6类。
   
二、存量房的使用原则:
   
1、引进人才优先的原则;
   
2、合法分配及拆迁安置的原则;
   
3、面向全院职工和市场,效益优先原则。
   
三、存量房的管理:
   
1、按照学校有关规定签定房屋使用协议和安全协议;
   
2、未经国有资产管理处房地产科的批准不得私自转租;
   
3、按照房屋租赁协议按时向国有资产管理处房地产科上交租金;
   
4、合同期满及时向国有资产管理处房地产科办理交接手续。
   
四、存量房的收费及程序
   
1、拆迁安置房、公租房参照徐州市公租房和廉租房收费标准收取(入住者须具备拆迁安置协议或院分房委员会同意分配记录);
   
2、人才过渡房、引进人才房按徐州医学院人才引进管理办法执行(入住由人事处按学校程序执行);
   
3、单身教工住房按徐州医学院单身教工宿舍管理办法执行(入住由人事处按学校程序执行);
   
4、公共租赁房参照徐州市公共租赁房市场指导价格制定收费标准(市场化运作)。

 

                       二○一○年 三月五日