第一章 总 则
第一条 徐州医科大学高层次人才公共租赁住房（以下简称人才房）是我校引才、留才、用才，加快发展的保障设施。为了我校引进、留住、用好高层次人才，加快学校发展，做好对人才房的管理，保障公平分配，健全退出机制，特制定本办法。
第二条 学校人才房的分配、使用、管理、退回，适用本办法。
第三条 学校就高层次人才给予相应住房待遇。人事处负责住房标准及缴费额度的认定、选房、代签人才房租赁协议、代发钥匙；计划财务处根据协议收取押金、租金、物业费等相关费用；资产管理处负责学校人才房房源的管理、草签人才房租用协议并交人事处代签、聘用合同解除后房屋的回收；后勤管理处负责人才房装修、维修维护、物业服务等管理工作。
第二章 资格条件与分配
第四条具备分房资格的人才，原则上应当是我校在职职工，夫妻双方未承租学校公租房，且具备下列条件之一者：
（一）高端人才（A类）
诺贝尔奖获得者、中国两院院士、发达国家科学院或工程院院士，其他在国内外享有崇高学术声望和影响的大师级学者；
（二）学科领军人才（B类）
国家四大人才项目获得者，教育部“长江学者奖励计划”创新团队带头人，国家重大研究计划牵头人，国家三大奖（国家自然科学奖、技术发明奖和科技进步奖，下同）一等奖获得者（排名前3）、二等奖获得者（排名第1），具有冲击国家级人才潜力的海外著名大学终身教授，或与上述人才水平相当的杰出领军人才；
（三）学科（学术）带头人（C类）
国家“四青”人才、国家级有突出贡献中青年专家、中科院“百人计划”AB类入选者，国家三大奖一等奖获得者（排名前5）、二等奖获得者（排名前3），具有冲击国家级人才潜力的海外著名大学知名副教授，以第一作者或通讯作者在影响因子大于20分的SCI期刊发表研究性论文1篇以上、且累计影响因子大于40分的青年科学家；
（四）学科（学术）带头人（D类）
教育部新世纪优秀人才，中科院“百人计划”C类入选者，江苏省自然科学基金杰出青年基金获得者，省“双创计划”人才（事业单位创新类），江苏特聘教授，国家三大奖二等奖获得者（排名前5），省部级科技奖励一等奖获得者（排名第1），以第一作者或通讯作者在JCR一区（以中国科学院文献情报中心期刊分区表大类分区为准，下同）期刊发表研究性SCI论文2篇以上，或累计影响因子大于22分且1篇≥10分，或具有相当学术水平的，能够独立开展与指导创新性研究的优秀青年科学家。
（五）柔性引进人才视具体情况而定。
第五条 分配高层次人才住房具体情况如下：
（一）高端人才（A类）可以分配143平米人才精装房，配备家具家电，签订住房合同，缴纳住房押金5万元；或根据协商另行议定；
（二）学科领军人才（B类）可以分配143平米及以下面积人才精装房，签订住房合同，缴纳住房押金5万元；
（三）学科（学术）带头人（C类和D类）人才可以分配91平米及以下面积人才房，签订住房合同，按照3600元/平米，缴纳住房押金；
（四）在选房时，若相应等级的房源空缺，则降一等级挑选。
第六条全职在站博士后可以安排51平米精装修人才房，缴纳住房押金2000元，签订住房合同。免收物业费，水电气暖等费用自理，由计划财务处从工资中扣除，在站期满，办理退房手续方可离校。
第七条经学校聘任的外籍教师可以安排51平米精装修人才房，签订住房合同，在校服务期间，免收物业费，缴纳住房押金2000元，水电气暖等费用自理，由计划财务处从工资中扣除。合同期满，办理退房手续方可离校。
第八条特殊情况，由学校研究决定人才房安排。
第三章 使 用
第九条承租人装修人才房须遵守《徐州医科大学公共租赁住房管理办法》（徐医大资字〔2019〕10号）。
第十条柔性引进的人才，物业服务费由学校承担，水电气暖等费用自理。其他人才物业服务费、水电气暖等费用自理。
第四章 收 回
第十一条承租人有下列情况之一的，学校有权收回人才房：
（一）承租人与学校解除聘任合同后，学校予以收回房屋，退还人才房押金（不计利息），不计装修费用。另有约定的除外；
（二）转借、转租所承租学校人才房的；
（三）改变所承租学校人才房用途的；
（四）违规装修，拒不整改的；
（五）在人才房内从事违法活动的。
第十二条 收回该房屋时，该房屋及其附属设施和设备应当符合正常状态，结清物业服务、水电气暖等各项费用，经学校书面验收认可，解除有关收费绑定，即可领取应当退还的租房押金。
第十三条 承租人拒不退回人才房的，学校人才房管理工作领导小组责令其限期退回；逾期不退回的，学校人才房管理工作领导小组依法依规申请强制执行，逾期期间，按租房市场评估价的5倍收取租金。
第五章 附 则
第十四条 本办法由人事处、资产管理处负责解释。
第十五条 本办法自颁布之日起执行。